1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
25.7万円/㎡
前年比-25.0%
広島市中区
28.2万円/㎡
前年比-17.5%
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ダイアパレス平和通り
広島県広島市中区小網町
広島電鉄2系統 / 小網町駅 徒歩3分
1989年築 / 10階建 / 58戸 / SRC造
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5階 / 19.48㎡の場合
相場
427万円
21.9万円/㎡
262
372
483
593
AI査定結果
推定相場価格
427万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
372万円〜483万円
19.1万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス平和通り
380万円（19.5万円/㎡）/ 5階 / 19.48㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 380万円 | 19.5万円 | 5階 | 19.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/01 | 400万円 | 20.5万円 | 5階 | 19.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/27 | 450万円 | 23.1万円 | 5階 | 19.48㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/14 | 398万円 | 19.7万円 | 9階 | 20.23㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 490万円 | 24.2万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 430万円 | 21.3万円 | 9階 | 20.23㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/04 | 550万円 | 27.2万円 | 4階 | 20.23㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/28 | 430万円 | 22.1万円 | 3階 | 19.48㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | ダイアパレス平和通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 380万円 | 19.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グローバルNEKOYA 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 300万円 | 17.6万円 | 17.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス舟入中 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅3分 | 385万円 | 22.7万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/28 | アミティ白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 360万円 | 18.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンピア平和通り 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 495万円 | 22.5万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/25 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 550万円 | 24.3万円 | 22.59㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グローバル幟町 広島市中区幟町 | 銀山町駅3分 | 370万円 | 23.2万円 | 15.92㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイライフ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.93㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 530万円 | 22.7万円 | 23.34㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/09/03 | メゾン・ド・セレニテ 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅17分 | 245万円 | 15.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/20 | メゾン・ド・オンディーヌ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 390万円 | 18.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で25%下落、広島市中区では17.5%下落しています。